Chủ dự án An Phú Long Garden xin "khất nợ" 333 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu

Công ty Cổ phần Tập Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group), chủ dự án An Phú Long Garden rộng 128 ha tại tỉnh Bình Dương, đang đàm phán với trái chủ khi chậm trả lãi và gốc lô trái phiếu HCGCH2124001.  

Chủ dự án An Phú Long Garden xin "khất nợ" 333 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu
Chủ dự án An Phú Long Garden xin "khất nợ" 333 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu

Ngày 14/6, Hoàng Cát Group đến hạn thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và 33 tỷ đồng tiền lãi của trái phiếu mã HCGCH2124001. Tuy nhiên, công ty không đáp ứng được nghĩa vụ trái phiếu và cho biết đang đàm phán với trái chủ.

Lô trái phiếu mã HCGCH2124001 được phát hành ngày 11/6/2021 và đáo hạn ngày 11/6/2024 có giá trị 300 tỷ đồng. Số tiền huy động được dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (Hoàng Gia Phú) - chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden, quy mô 128 ha tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden (sau khi Hoàng Gia Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.

An-Phu-Long-Garden.jpg
Phối cảnh dự án An Phú Long Garden (Ảnh: Hoàng Cát Group)

Việc chậm trả trái phiếu của Hoàng Cát Group diễn ra trong bối cảnh kinh doanh sa sút. Cụ thể, năm 2023, công ty lỗ sau thuế 62 tỷ đồng, là năm lỗ thứ ba liên tiếp. Trước đó, năm 2021 - 2022, công ty lần lượt lỗ sau thuế 20 tỷ đồng và 48 tỷ đồng.

Việc thua lỗ liên tiếp trong các năm 2021 - 2023 đã bào mòn vốn chủ sở hữu của công ty, từ 635 tỷ đồng còn 430 tỷ đồng, tương đương giảm 32%.

Trái ngược là nợ phải trả liên tục gia tăng qua các năm (2021 - 2023), từ 318 tỷ đồng tăng lên 612 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) cũng tăng từ 0,5 lần lên 1,42 lần.

Hoàng Cát Group tiền thân là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land, được thành lập vào ngày 23/5/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do bà Trần Thị Châu làm chủ sở hữu. Đến tháng 1/2021, công ty chuyển đổi thành mô hình CTCP, tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng.

Trong đó, Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng góp 165 tỷ đồng, sở hữu 55% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại được nắm giữ bởi bà Trần Thị Châu (30%) và bà Lê Thị Thành Huế (15%). Hai người này cũng là cổ đông lần lượt sở hữu 75% và 25% vốn điều lệ của Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỷ đồng).

Sau thương vụ mua lại cổ phần Hoàng Gia Phú, Hoàng Cát Group đã sở hữu 97,561% vốn điều lệ tại đơn vị này.

Hiện tại, vốn điều lệ của Hoàng Cát Group đạt 550 tỷ đồng. Trên website, tập đoàn này giới thiệu đang sở hữu nhiều dự án khác tại tỉnh Bình Phước như: Phú Hưng Garden (52 ha), Hoàng Cát Center (24 ha), Hoàng Cát Garden (31 ha),...

Kinh tế số

VietBank báo lãi trước thuế bán niên gần 944 tỷ đồng

VietBank báo lãi trước thuế bán niên gần 944 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank, HOSE: VBB) ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý II/2026 đạt gần 777 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay và gấp 2,9 lần cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, ngân hàng lãi gần 944 tỷ đồng.

PNJ chỉ định 110/430 cửa hàng nhận mua lại vàng, kim cương

PNJ báo lỗ lớn nhất lịch sử

PNJ phải phát sinh trích lập dự phòng 865 tỷ đồng cho hoạt động mua lại phát sinh sau ngày kết thúc kỳ kế toán (30/6). Điều này làm đội chi phí hoạt động của tập đoàn lên, khiến cả quý II lỗ nặng.

Ghé “Lễ hội Moneyfest” của FE CREDIT tại VPBank Ho Chi Minh City Music Half Marathon 2026: Trải nghiệm tài chính cá nhân hóa, rinh quà "chuẩn gu"

Ghé “Lễ hội Moneyfest” của FE CREDIT tại VPBank Ho Chi Minh City Music Half Marathon 2026: Trải nghiệm tài chính cá nhân hóa, rinh quà "chuẩn gu"

Đồng hành cùng VPBank Ho Chi Minh City Music Half Marathon 2026 từ ngày 31/7 đến 02/8/2026, FE CREDIT mang đến làn gió mới với không gian trải nghiệm độc đáo mang tên “Trạm Tiếp Sức Tài Chính” giúp hiện thực hóa các dự định, bắt trọn xu hướng “manifest” của giới trẻ thông qua bộ giải pháp tài chính chuyên biệt. Đừng bỏ lỡ cơ hội tham gia “Lễ hội Moneyfest” tài chính đầu tiên và tận hưởng trọn vẹn không gian Thể thao – Âm nhạc – Công nghệ đỉnh cao.

Siêu tài khoản VPBank: Một tài khoản cho mọi nhu cầu tài chính

Siêu tài khoản VPBank: Một tài khoản cho mọi nhu cầu tài chính

Trong khi nhiều người vẫn phải sử dụng nhiều tài khoản hoặc nhiều công cụ tài chính khác nhau để quản lý chi tiêu, kinh doanh và tích lũy, VPBank đang mang đến một cách tiếp cận mới: một "siêu tài khoản" có thể đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu tài chính, từ giao dịch hằng ngày, quản lý dòng tiền đến tối ưu lợi suất cho tiền nhàn rỗi với lợi suất lên tới 6%/năm.

Giá vàng hôm nay tăng thêm 2 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay tăng thêm 2 triệu đồng/lượng

Sáng 30/7, giá vàng miếng SJC tại Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC), Tập đoàn DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng được niêm yết ở mức 138,5 triệu đồng/lượng mua vào và 142,5 triệu đồng/lượng bán ra. So với sáng 29/7, giá vàng miếng tăng 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra.

NCB tăng tốc mạnh mẽ trong nửa đầu 2026, sẵn sàng năng lực cho giai đoạn tăng trưởng mới

NCB tăng tốc mạnh mẽ trong nửa đầu 2026, sẵn sàng năng lực cho giai đoạn tăng trưởng mới

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2026, NCB ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng, nhiều chỉ tiêu kinh doanh hoàn thành vượt kế hoạch đã đặt ra. Đây là thành quả sau 5 năm ngân hàng kiên định triển khai phương án cơ cấu lại và chiến lược chuyển đổi toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.