Mở đầu phiên chiều hôm nay, cổ phiếu NVL bất ngờ nhuộm "sắc tím", đưa thị giá tăng kịch trần lên 11.100 đồng/đơn vị. Khối lượng giao dịch cũng tăng cao đột biến với hơn 40 triệu đơn vị được sang tay, gấp 8 lần khối lượng giao dịch bình quân trong tháng qua.
Nhờ đó, giá trị vốn hoá của Novaland vượt ngưỡng 21.600 tỷ đồng.
Đà tăng tốc mạnh mẽ của cổ phiếu NVL diễn ra ngay sau khi Novaland đón tin vui thắng kiện Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (UPCoM: SID).
Trong tranh chấp này, Novaland và Công ty TNHH Nova An Phú là nguyên đơn và bị đơn là SID. Hội đồng trọng tài tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện, buộc SID phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án số 01/2016 ký ngày 30/12/2016 giữa hai bên.
Nếu bị đơn không thực hiện đúng cam kết, Novaland có quyền thực hiện các thủ tục pháp lý để nhận quyết định giao đất từ cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo quyền lợi hợp pháp.
Tuy Novaland không đề cập cụ thể dự án nào trong công bố thông tin, nhưng trước đây, thông qua công ty con Nova An Phú, tập đoàn đã hợp tác với SID phát triển dự án Saigon Co.op An Phú (6,9ha), tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (khoảng hơn 10.000 tỷ đồng). Được biết, Novaland đã đặt cọc hơn 100 tỷ đồng cho dự án này từ năm 2015.
Tại đại hội cổ đông thường niên 2023 của SID, ban lãnh đạo công ty cho biết dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu do Liên hiệp HTX Mua bán TP.HCM (Saigon Co.op) làm chủ đầu tư từ năm 2000.
Trong quá trình đầu tư, để tối ưu hóa, Saigon Co.op chuyển đổi dự án qua SID làm chủ đầu tư từ năm 2010 và đến năm 2015 mới thực hiện xong đền bù giải tỏa.
Năm 2019, SID được UBND TP.HCM cho phép làm chủ đầu tư dự án và trong 3 năm sẽ được giao đất và đóng tiền ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM.
Tuy nhiên, đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và một số thủ tục pháp lý có thay đổi, nên SID đang thực hiện các thủ tục về gia hạn chủ đầu tư dự án.
Tại thời điểm đó, ban lãnh đạo SID cũng cho biết đang bàn bạc với Novaland để ngưng hợp tác trong dự án vì đang hoàn thiện tính pháp lý với tư cách là chủ đầu tư dự án.
Về tình hình kinh doanh, năm 2025 là năm đầu tiên Novaland báo lỗ kể từ khi công bố thông tin vào năm 2015. Cụ thể, công ty lỗ sau thuế 4.351 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lãi gần 486 tỷ đồng.
Novaland cho biết khoản lỗ trên phần lớn do trích lập dự phòng ở kỳ báo cáo bán niên theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán liên quan đến tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City (TP Thủ Đức, TP HCM).
