Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng

UBND TP Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng khi thu hồi đất, áp dụng từ 1/6/2026, thay thế quy định cũ.

00:00
0:00
00:00
Tốc độ phát 1x
Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng thay cho các quy định cũ trước đây.
Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng thay cho các quy định cũ trước đây.

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 61/2026 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả và các hạng mục liên quan khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6/2026, thay thế Quyết định số 49/2025.

Theo quy định mới, đơn giá bồi thường được xây dựng trên cơ sở công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến và mức độ kỹ thuật thi công thông dụng tại Đà Nẵng. Các trường hợp công trình đặc biệt, kết cấu phức tạp hoặc vật liệu cao cấp sẽ được thuê tư vấn lập dự toán theo giá thị trường tại thời điểm bồi thường.

Một số mức giá cụ thể như:

Nhà trệt móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110, chiều cao 3,3m: khoảng 2,9 triệu đồng/m2;

Nhà trệt khung bê tông cốt thép, mái ngói, chiều cao 3,6m: khoảng 3,8 triệu đồng/m2;

Nhà một tầng có khung BTCT: khoảng 4,7 triệu đồng/m2;

Nhà 2-5 tầng: dao động từ 4,3 - 5,1 triệu đồng/m2 tùy kết cấu và vật liệu.

Ban công được tính bằng 50% diện tích theo đơn giá nhà bê tông. Chiều cao nhà được tính từ cốt nền đến điểm thấp nhất của mái. Trường hợp chiều cao chênh lệch, cứ mỗi 10cm tăng/giảm sẽ điều chỉnh tương ứng 75.000 đồng/m2

Quyết định cũng quy định chi tiết đơn giá theo thành phần công việc (xây móng, tường, bê tông, trát, sơn, ốp lát…) và hệ số khu vực từ K=1,00 (khu vực trung tâm) đến K=1,50 (xã đảo Cù Lao Chàm).

Theo UBND TP Đà Nẵng, các trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước thời điểm quyết định mới có hiệu lực sẽ tiếp tục thực hiện theo phương án cũ; các trường hợp chưa phê duyệt sẽ áp dụng đơn giá mới.

Bên cạnh giá trị nhà ở và công trình xây dựng, việc bồi thường đất thu hồi sẽ căn cứ theo bảng giá đất cụ thể từng khu vực do UBND TP Đà Nẵng ban hành. Theo đó, giá đất sẽ được xác định theo vị trí, mục đích sử dụng và khu vực thực tế.

Kinh tế số

Phối cảnh Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Ảnh: PDR.

Phát Đạt toan tính gì khi "đánh lớn" vào Thủ Thiêm?

Việc góp vốn vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem đánh dấu một bước "tái khởi động" của Phát Đạt sau nhiều năm tái cấu trúc. Tuy nhiên, bài toán dòng tiền và khả năng chuyển hóa dự án thành lợi nhuận vẫn là những yếu tố đáng chú ý.

VPLife chính thức được cấp phép hoạt động

VPLife chính thức được cấp phép hoạt động

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) công bố Công ty cổ phần Bảo hiểm Nhân thọ Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPLife) đã chính thức được Cơ quan quản lý Nhà nước cấp phép và dự kiến đi vào hoạt động trong quý I/2027.

Giá vàng thế giới sáng 28/9 giảm xuống 4.263 USD/ounce, thấp hơn khoảng 22 USD/ounce so với lần ghi nhận trước. Ảnh: Bloomberg.

Giá vàng hôm nay 28/9 đảo chiều giảm

Giá vàng thế giới sáng 28/9 giảm khoảng 22 USD/ounce, xuống 4.263 USD/ounce, quy đổi khoảng 134,5 triệu đồng/lượng. Trong nước, vàng miếng SJC giảm 1 triệu đồng/lượng so với chiều 26/9, xuống 143,4 triệu đồng/lượng bán ra, cao hơn giá vàng thế giới khoảng 8,9 triệu đồng/lượng.