Long Thành Riverside - chủ khu đô thị JD Junction kinh doanh ra sao?

Bán niên năm 2024, CTCP Long Thành Riverside, chủ đầu tư Khu đô thị JD Junction tại Đồng Nai, có mức lãi sau thuế tăng vọt 13 lần so với cùng kỳ năm trước lên 46 tỷ đồng và đưa dư nợ trái phiếu về 0.  

Long Thành Riverside - chủ khu đô thị JD Junction kinh doanh ra sao?

Long Thành Riverside vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính bán niên năm 2024 với lợi nhuận sau thuế tăng vọt 13 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 46 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 0,81% lên 9,76%.

Đến ngày 30/6, tổng tài sản giảm 692 tỷ đồng so với đầu năm, nguyên nhân do công ty giảm nợ phải trả. Cụ thể, nợ phải trả đã giảm 27% so với đầu năm, còn 1.804 tỷ đồng; trong đó dư nợ trái phiếu về 0. Nhờ vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 5,98 lần xuống 3,83 lần.

Cụ thể, vào ngày 24/5/2024, Long Thành Riverside đã mua lại trước hạn lô trái phiếu trị giá 87 tỷ đồng, mã LTRCH2126001, tất toán hoàn toàn.

Lô trái phiếu này có mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, được phát hành ngày 29/12/2021 với kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào ngày 29/12/2026. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 290 tỷ đồng.

Ngoài lô trái phiếu này, Long Thành Riverside còn phát hành 3 lô trái phiếu khác mã LTRCH2226001, LTRCH2226002 và LTRCH2226003 với tổng giá trị 205 tỷ đồng. Cả 3 lô trái phiếu này đã được tất toán trước hạn vào năm 2023.

Về Long Thành Riverside, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2011, là chủ dự án Khu đô thị JD Junction nằm tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án có tổng diện tích đất gần 41 ha, sản phẩm gồm 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng.

Long Thành Riverside có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (Tây Hồ Group) sở hữu 32%, còn lại do 5 cổ đông cá nhân khác góp vốn. Vào tháng 5/2017, công ty giảm vốn điều lệ xuống 260 tỷ đồng, Tây Hồ Group vẫn là cổ đông lớn nhất với 45%.

Sau đó, Long Thành Riverside lại tiếp tục tăng vốn từ 260 tỷ đồng lên 420 tỷ đồng. Trong đó, Tây Hồ phải góp bổ sung khoảng 77 tỷ, ứng với sở hữu tỷ lệ 48,41% vốn.

Liên quan dự án Khu đô thị JD Junction, hồi tháng 4/2024, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo xử lý việc giao đất cho Long Thành Riverside thực hiện Dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Việc giao đất như vậy được cho là không đúng quy định tại Điều 118 Luật Đất đai.

Dự án JD Junction được khởi công từ ngày 24/3/2021 và được rao bán từ năm 2021 với mức giá tham khảo từ 53-55 triệu đồng/m2.

Kinh tế số

Phối cảnh Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Ảnh: PDR.

Phát Đạt toan tính gì khi "đánh lớn" vào Thủ Thiêm?

Việc góp vốn vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem đánh dấu một bước "tái khởi động" của Phát Đạt sau nhiều năm tái cấu trúc. Tuy nhiên, bài toán dòng tiền và khả năng chuyển hóa dự án thành lợi nhuận vẫn là những yếu tố đáng chú ý.

VPLife chính thức được cấp phép hoạt động

VPLife chính thức được cấp phép hoạt động

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) công bố Công ty cổ phần Bảo hiểm Nhân thọ Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPLife) đã chính thức được Cơ quan quản lý Nhà nước cấp phép và dự kiến đi vào hoạt động trong quý I/2027.

Giá vàng thế giới sáng 28/9 giảm xuống 4.263 USD/ounce, thấp hơn khoảng 22 USD/ounce so với lần ghi nhận trước. Ảnh: Bloomberg.

Giá vàng hôm nay 28/9 đảo chiều giảm

Giá vàng thế giới sáng 28/9 giảm khoảng 22 USD/ounce, xuống 4.263 USD/ounce, quy đổi khoảng 134,5 triệu đồng/lượng. Trong nước, vàng miếng SJC giảm 1 triệu đồng/lượng so với chiều 26/9, xuống 143,4 triệu đồng/lượng bán ra, cao hơn giá vàng thế giới khoảng 8,9 triệu đồng/lượng.