Theo đó, ông Nguyễn Văn Đính cho biết dịch Covid-19 làm suy giảm sức phát triển, suy yếu lực cầu của thị trường bất động sản trong năm 2020. Tuy nhiên, thị trường vẫn ghi nhận nhiều “điểm sáng”, hàng chục dự án vẫn về đích đúng hạn.
Trích dẫn số liệu thống kê, ông Đính cho biết, năm 2020, nguồn cung mới ra thị trường bất động sản đạt 60.000 sản phẩm, tương đương 67,5% so với năm 2019; có 74.500 sản phẩm được giao dịch thành công, tương đương 50% giao dịch thành công năm 2019. Bên cạnh đó, tỉ lệ hấp thụ tại các thành phố lớn cũng rất khả quan. Riêng tại Tp. HCM, tỉ lệ này đạt tới 80%.
“Đây là những con số ấn tượng trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19” – ông Đính đánh giá.
Theo vị Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá bất động sản tăng mạnh ở hàng loạt địa phương, thị trường nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự báo năm 2021, ông Nguyễn Văn Đính tỏ ra lạc quan về triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam, động thái tích cực của các cơ quan Chính phủ sẽ cởi trói cho thị trường bất động sản. Điều này sẽ dẫn đến nhu cầu mua nhà và đầu tư bất động sản sẽ tăng trở lại. Sức cầu được dự báo tương đương 70% của năm 2019. Nguồn cung sẽ được ‘bơm’ vào thị trường nhiều hơn.
“Năm 2021, thị trường bất động sản sẽ khó có nguy cơ xảy ra khủng hoảng hay bong bóng. Ngược lại sẽ bền vững hơn năm 2020. Các nhà quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư đều có những bài học quý báu rút ra từ cuộc khủng hoảng bởi dịch Covid-19” – ông Đính nói.
Cũng theo ông Đính, giá bất động sản năm 2021 dự báo sẽ tăng 10% so với năm 2020.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM (HoREA), dịch bệnh Covid-19 đã làm trầm trọng thêm khó khăn của thị trường bất động sản trong 5 năm qua. Tuy nhiên, dịch bệnh cũng góp phần thanh lọc lại thị trường, giúp các thành viên tham gia thị trường tìm được hướng đi bền vững.
