Như VietTimes đã thông tin, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn, đơn vị tổ chức phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai đợt 1 đối với 57 thửa đất tại xã Cao Dương, mới đây ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá vào ngày 17/8 và trả lại tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước tới khách hàng.
Theo Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn, ngày 7/8, công ty có nhận thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai với nội dung “Dừng triển khai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 đối với 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội”.
Việc dừng UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai sẽ được tổ chức lại trong thời gian sớm nhất. Trong tháng 8, huyện Thanh Oai cũng sẽ không tổ chức thêm bất kỳ phiên đấu giá đất nào khác.
Tuy nhiên, chiều 16/8, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam phát đi thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội (đợt 1).
Theo đó, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá lại 57 thửa đất trên có diện tích từ 75m2-135m2. Thời gian tổ chức lại phiên đấu giá dự kiến vào 8 giờ 30 phút ngày 8/9 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Đáng chú ý, giá khởi điểm các lô đất đã tăng lên so với mức giá cũ từ 7,3 triệu đồng/m2 lên 8,8 triệu đồng/m2 (tương đương 660 triệu đồng đến 1,185 tỷ đồng/lô).
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết phiên đấu giá 57 thửa đất vào ngày 17/8 đã bị hủy hoàn toàn và theo quy định hủy luôn đơn vị thực hiện cuộc đấu giá của Công ty đấu giá hợp danh Trường Sơn.
Trước đó, phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai thu hút khi có mức giá khởi điểm thấp. Các lô đất đấu giá có diện tích 60 - 85m2, giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho hay trước đây, quy định xác định giá đất cho phép thuê tư vấn. Đất đấu giá này đã được thuê tư vấn và xác định khởi điểm từ 40-45 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, Nghị định mới đã bỏ quy định cho thuê tư vấn, thay vào đó quy định xác định giá khởi điểm bằng nhân hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) của địa phương nhân với giá trong bảng giá đất. Do bảng giá đất ở địa phương thấp nên giá khởi điểm thấp như trên.
Sau khi kết thúc phiên đấu giá 68 thửa đất trên, lô đất có giá trúng cao nhất 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2, cao gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Đây là phiên đấu đầu tiên trong năm của huyện Thanh Oai. Tổng số tiền huyện này dự kiến thu được từ phiên đấu giá ước tính hơn 404 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm 349 tỷ đồng (gấp khoảng 8 lần).
