Theo Văn bản 5312 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành, lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại với khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank). Mức lãi suất này được xác định trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân.
Từ nay đến ngày 31/12, lãi suất cho vay mua nhà xã hội của người trẻ áp dụng là 5,9%/năm, thấp hơn 0,2% so với trước đây.
Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi này được xác định thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân 4 ngân hàng trên.
Ngoài ra, NHNN còn ban hành Văn bản 5313 quy định mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ từ ngày 1/7 đến ngày 31/12.
Cụ thể, lãi suất cho vay đối với khách hàng mua nhà ở tại dự án là 5,9%/năm, lãi suất cho vay đối với khách hàng chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.
Trước đó, NHNN đã có Công văn số 4290 triển khai đến 9 ngân hàng gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB về việc cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội có mức lãi suất thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.
